2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-7.6%
神戸市東灘区
47.3万円/㎡
前年比-7.1%
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グラン・パレ甲南山手トリニティ
兵庫県神戸市東灘区深江北町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩3分
2004年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 62.51㎡の場合
相場
3,512万円
56.2万円/㎡
1,866
2,963
4,060
5,158
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,963万円〜4,060万円
47.4万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
グラン・パレ甲南山手トリニティ
3,480万円（55.7万円/㎡）/ 7階 / 62.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 55.7万円 | 7階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 3,350万円 | 53.6万円 | 2階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 3,880万円 | 62.1万円 | 7階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,580万円 | 57.3万円 | 11階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 57.8万円 | 7階 | 57.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,298万円 | 57.8万円 | 7階 | 57.06㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,360万円 | 58.9万円 | 7階 | 57.06㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グラン・パレ甲南山手トリニティ 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅3分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/05 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/05 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴィラァジュ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 3,080万円 | 61.5万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/01 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,699万円 | 64.6万円 | 57.26㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/03 | アーバンヴィレッジ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町四丁目 | 新在家駅8分 | 2,590万円 | 43.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 3,990万円 | 53.0万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,998万円 | 59.4万円 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%下落、神戸市東灘区では7.1%下落しています。
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
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セレーノ見附
兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 10分
1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造